一、项目基本情况
佛山国家火炬创新创业园整体物业管理服务（含火炬园与高新总部园区之间绿化休闲广场、垃圾站及运动设备设施物业管理服务）。园区所有建筑物及设备设施的管理及相关服务；包括但不限于安保、清洁、绿化、工程维修、房屋及附属物、会议室的维修、公用洗手间、道路、围墙、所有设施设备维修维护维保管理（消防系统、电梯、电房、空调、监控系统等)、消杀四害、入驻企业服务、园区服务等以及涉及物业管理的其他相关服务。

项目总占地面积：53951.00平方米；总建筑面积   211280.37 平方米
物业名称	面积/平方米	物业名称	面积/平方米
A座	约14118.00	H座（含C、D座1-3楼）	约29130.34
B座	约13699.00	地下停车位面积	约25000
C座（不含1-3楼）	约24870.20	地上停车位面积	约1212.50
D座（不含1-3楼）	约24877.60	绿化面积	约12131.50
E座	约37404.46	所有建筑外立面	约88700
F座	约18836.77	绿化休闲广场、垃圾站及运动设备设施	约10000

二、申请人的资格要求：
（一）投标人应具备以下规定的条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（二）投标人应具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人、事业单位或者其它组织且具备合法有效工商营业执照的物业服务企业。
（三）本项目不接受联合体投标、不允许转包及挂靠。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参与同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、获取招标文件
时间：2020年12月11日至2020年12月18日 （提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午9:00至12:00 ，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：佛山市公共资源交易信息化综合平台http://ggzy.foshan.gov.cn/。供应商通过网上免费获取采购文件，具体要求详见“其他补充事宜”。
方式：本项目通过网上获取采购文件。
售价（元）：0.
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2021年1月5日9点30分 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
 地点：佛山市公共资源交易中心（地址：佛山市禅城区季华五路28号公交大厦6楼佛山市公共资源交易中心开标2室）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目采用电子化采购模式，供应商须按照采购文件要求，登录佛山市公共资源交易信息化综合平台进行网上获取采购文件。

采购文件 公示	采购文件公示时间：2020年12月11日-2020年12月18日
网上获取招标文件	(1)本项目采用网上获取采购文件。供应商须先办理供应商信息入库后，并通过登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”获取采购文件后，才能参与本项目的投标。 (2)供应商信息入库具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网-监督监管-主体信息库-入库指引”栏目相关信息，入库咨询电话：：4009280095。 (3) 已办理供应商信息入库的供应商应当在采购公告规定时间内，登录交易系统“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，按照系统提示下载采购文件。（如项目附有图纸的，需同时下载）。
询问、质疑	1.各供应商对采购文件（详见采购公告附件）存有任何疑问，可在采购公告期内及期限届满之日起七个工作日内，向采购人或者采购代理机构提出询问或质疑。 2.询问函、质疑函的内容和格式应符合法规及采购文件要求，并应按照采购文件规定方式进行提交。
询问受理方式	供应商登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，进入“项目询问/质疑”，填写相关信息，并将询问函及相关证明材料按综合平台要求进行提交，并查询和打印询问受理回执。
质疑受理方式	供应商登录“佛山市公共资源交易信息化综合平台”，进入“项目询问/质疑”，填写相关信息，并将质疑函及相关证明材料按综合平台要求进行提交，并查询和打印质疑受理回执。
投标保证金截止时间	投标保证金须在2021年1月5日09:30之前到帐。投标保证金数额及其支付方式等要求详见本项目招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：佛山火炬创新创业园有限公司
  地址：佛山市禅城区华宝南路13号B座一层
  联系方式：0757—82582347
2.采购代理机构信息
名称：广东星建项目管理有限公司
地址：佛山市南海区桂城街道简平路1号天安南海数码新城四期708A室
联系方式：0757-86322820
3.项目联系方式
  项目联系人：蔡颖
  电话：0757-86322820
 

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